北京隽永律师事务所张敬辉律师，联系方式☎13391730991或者13261996547，微信分别同号。北京隽永律师事务所张敬辉律师发表民事法律行为和事实行为的特点和区别。
民事法律行为和事实行为是法学理论中的两个核心概念，它们在法律后果的产生、要素构成以及行为人的意图等方面存在显著的区别。为了深入理解这两者的不同，我们需要从定义出发，逐步剖析它们的特点和区别。
首先，民事法律行为是指民事主体（自然人、法人或其他组织）通过意思表示设立、变更或终止民事法律关系的行为。这种行为的核心在于“意思表示”，即行为人需具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图，并且这种意图通过一定的方式表达出来，如口头、书面或其他形式。民事法律行为强调行为人的主观意愿，并据此产生法律后果。例如，甲与乙签订一份房屋买卖合同，双方均表达了买卖房屋的意愿，并据此合同产生了房屋所有权转移的法律后果。
而事实行为，则是指行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图，但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为。事实行为的关键在于“法律规定”，即行为人的客观行为符合法定构成要件时，依法产生法律后果，而不考虑行为人的主观意图。例如，农村的人在自己的宅基地上建造房屋，这种行为本身并不包含设立房屋所有权的意图，但根据法律规定，建造行为完成后，房屋的所有权即归建造者所有。
接下来，我们从几个关键方面详细探讨民事法律行为和事实行为的区别：
一、意思表示要素的不同
民事法律行为以意思表示为其必备要素。这意味着行为人在实施行为时必须表达其内心的真实意愿，并且该意愿符合法律规定。这种意愿的表达是民事法律行为产生法律后果的基础。例如，在签订合同时，双方必须明确表达各自的意愿，包括合同的内容、履行方式等，才能形成有效的合同关系。
而事实行为则完全不以意思表示为必备要素。行为人实施行为时并不需要表达其内心的意愿，行为的法律后果是由法律规定的，而非由当事人的意思决定。如前所述，农村人在宅基地上建造房屋的行为，并不需要表达设立房屋所有权的意愿，房屋所有权的产生是基于法律规定。
二、法律后果的产生方式不同
民事法律行为的法律后果是根据行为人的意思表示内容而发生的。即行为人通过意思表示设立、变更或终止民事法律关系，并据此产生相应的法律后果。例如，在买卖合同中，双方通过意思表示达成买卖协议，并据此产生货物所有权转移和价款支付的法律后果。
事实行为的法律后果则是由法律规定的，而非由当事人的意思决定。即当行为人的客观行为符合法定构成要件时，依法产生法律后果。这种法律后果的产生与行为人的主观意图无关。例如，在宅基地上建造房屋的行为，只要符合法律规定的构成要件，即产生房屋所有权归建造者所有的法律后果。
三、行为人的民事行为能力要求不同
民事法律行为要求行为人具有相应的民事行为能力。即行为人必须能够理解自己行为的性质和后果，并能够独立地表达自己的意愿。例如，在签订合同时，双方必须具备相应的民事行为能力，才能形成有效的合同关系。
而事实行为则不要求行为人具有相应的民事行为能力。因为事实行为的法律后果是由法律规定的，与行为人的主观意图无关，所以行为人是否具备民事行为能力并不影响事实行为的法律后果。例如，农村人在宅基地上建造房屋的行为，无论行为人是否具备民事行为能力，只要符合法律规定的构成要件，即产生房屋所有权归建造者所有的法律后果。
四、行为的本质和构成要件不同
民事法律行为的本质在于意思表示，而不在于事实构成。即民事法律行为的有效性主要取决于行为人的意思表示是否真实、合法，而不在于行为本身的事实构成。例如，在签订合同时，只要双方的意思表示真实、合法，并符合法律规定的形式要件，即可形成有效的合同关系。
事实行为则只有在行为人的客观行为符合法定构成要件时才发生法律规定的效果。即事实行为的有效性主要取决于行为本身的事实构成是否符合法律规定。例如，在宅基地上建造房屋的行为，只有当建造行为符合法律规定的构成要件时（如拥有合法的宅基地使用权、建造行为符合城乡规划等），才产生房屋所有权归建造者所有的法律后果。
五、行为类型的不同
民事法律行为包括民事法律行为本身（如合同行为、婚姻行为等）、可变更或可撤销的民事行为（如因欺诈、胁迫等而订立的合同）、无效民事行为（如违反法律强制性规定的合同）等。这些行为均涉及行为人的意思表示和民事法律关系的设立、变更或终止。
事实行为则包括无因管理行为（如为避免他人利益受损而进行管理）、正当防卫行为（如为制止不法侵害而采取的防卫措施）、紧急避险行为（如为避免公共利益、本人或他人的人身和其他权利免受正在发生的危险而采取的避险措施）以及侵权行为等。这些行为通常不涉及行为人的设立、变更或消灭民事法律关系的意图，但依法产生相应的法律后果。
综上所述，民事法律行为和事实行为在意思表示要素、法律后果的产生方式、行为人的民事行为能力要求、行为的本质和构成要件以及行为类型等方面存在显著的区别。理解这些区别有助于我们更准确地把握两者的本质特征，从而更好地运用法律知识解决实际问题。同时，也需要注意到在实践中，民事法律行为和事实行为往往交织在一起，需要我们根据具体情况进行细致的分析和判断。