什么是质保期

质保期就是质量保障的时间，狭义的理解就是保修期。

缺陷责任期与工程质量保修期的区别：

1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；

2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；

3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)；

4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。

保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金(难免有发生缺陷修补支付的可能)。

保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；

缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》的合同通用条件内有。